История коттеджных поселков в Петербурге
История коттеджных поселков в Петербурге
За границей для жителей мегаполисов давно является нормальным работать в центре, а жить за городом. Там, где чище воздух, нет надоедливого шума машин и много зелени. В нашей стране, в частности в нашем городе, культура загородного жилья сформировалась совсем недавно. Рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «Диалог» Марина Васильева.
Речь, конечно, идет, не о так называемых дачах-"скворечниках«, которые появились в незапамятные времена и, к сожалению, существуют до сих пор, а о загородных коттеджах, которые по комфортабельности и внешнему виду не уступают городским жилищам. Часто такие коттеджи строят не особняком, а рядом с им подобными, и в этом случае мы говорим о коттеджных поселках.
Дома в коттеджных поселках в настоящее время пользуются значительным спросом. Количество проектов новых поселков каждый год увеличивается примерно в два раза. За последние пятнадцать лет спрос и предложение на этом рынке сильно менялись, в том числе и в связи с экономической ситуацией в стране. Первые поселки появились в начале девяностых и позиционировались как элитное жилье для богатых людей. Сегодня многие проекты тех лет считаются неудачными. Нередко они строились вблизи многоэтажных домов, в дешевых петербургских пригородах, рядом с шумными магистралями. Загородный рынок развивался вплоть до экономического спада во время дефолта. Затем качественное изменение спроса произошло в 2001 году, когда люди стали интересоваться западным образом жизни. Тогда под Петербургом стартовали крупные проекты коттеджных поселков. Рынок загородного жилья высокого уровня в нашем городе продолжает расти до сих пор. Только все реже употребляется слово «элитный». Жить в загородном доме становится естественным.
Один из престижных коттеджных поселков «Надежда» находится рядом с Кузьмолово, поселком городского типа во Всеволжском районе. Поселок расположен в 10 километрах от северной окраины города и с востока примыкает к При-озерскому шоссе. Двухэтажный дом, который предлагает в поселке «Надежда» наше агентство, располагает 7 комнатами с отличным видом из окон и 2 саунами. Имеется гараж, отдельно стоящая баня с бассейном и камином. На прилегающем участке проведены ландшафтные работы. Общая площадь дома — 363 кв. м.
Поселок Сосново официально не называется «коттеджным», однако качество жизни обеспечивает высокое. Расположенный в 60 километрах севернее города, поселок обладает всеми плюсами пригорода. Прежде всего это неповторимая природа северо-запада России: вековые леса, множество водоемов, знаменитая река Вуокса и одноименное озеро. Это идеальное место с точки зрения экологии. Зимой появляются дополнительные преимущества: находящиеся неподалеку горнолыжные курорты Игора