Преимущества ипотечного брокера
Преимущества ипотечного брокера
«Недавно некоторые ведущие агентства недвижимости Санкт-Петербурга получили новый статус ипотечного брокера, — сообщила директор агентства недвижимости «Диалог», Марина Шалвовна Васильева. — Ипотечным брокером становится фирма, которая прошла сертификацию банков, работающих на рынке жилищных кредитов. Кредитные организации на официальной основе передают своим партнерам — агентствам недвижимости некоторые функции, связанные с привлечением заемщиков. Это подбор кредита, первичный андеррайтинг и формирование досье клиента для рассмотрения кредитным комитетом».
Взаимодействие с компанией — ипотечным брокером имеет ряд преимуществ для потенциального заемщика.
- С клиентом работает не просто агент, это сертифицированный специалист-практик, прошедший обучение в банке.
- Неудобства заемщика при выборе и получении кредита минимальны: клиент сам выполнит все требуемые банком действия. А также проконтролирует подбор квартиры и проведение сделки купли — продажи.
- Ипотечный агент избавит от необходимости посещать десятки банков, в каждом из которых клиент вынужден описывать свою ситуацию и заполнять множество документов. Он подберет именно тот банк, в котором заемщик имеет максимальные шансы получить деньги.
- Ипотечный агент порекомендует самый выгодный кредит, учитывая индивидуальную ситуацию клиента.
- Компании — ипотечные брокеры работают на доверии банков, поэтому подготовят необходимые документы самым тщательным образом.
- Заемщик посещает кредитную организацию, согласившуюся выдать ему заем, только один раз — для подписания кредитного договора.
- Ипотечный агент окажет максимальную помощь в оформлении страхового полиса и проведении независимой оценки приобретаемой недвижимости.
- Заявка, поданная в банк — партнер ипотечного брокера, рассматривается гораздо быстрее, чем в иных кредитных организациях — всего
за 2—3 дня. - Клиент экономит значительные средства на самых различных платежах, сопровождающих выдачу ипотечного кредита. Обычно требуется лишь одно обращение в кредитный комитет банка, который берет
$100—150 за рассмотрение заявления без гарантии выдачи займа. Дополнительные платежи банка (обслуживание счета, обналичивание средств) обходятся гораздо дешевле за счет договорных отношений кредитной организации и ипотечного брокера. Кроме того, агентства недвижимости, как правило, снижают размер комиссионных по сделке купли-продажи, если их сотрудники подбирали для вас банковский кредит. - И наконец, заемщик получает гарантированную юридическую чистоту сделки за счет контроля со стороны агентства недвижимости, кредитующей организации и страховой компании.